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天才ワイ「マンションの月々の家賃なんて戸建てローン払ってるのと同じじゃん」



1:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:45:16 ID:0HKD5dz60.net
マンション借りてる奴は自分の愚かさを✝悔い改めて✝
2:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:45:42 ID:wwdHVxsw0.net
引っ越せるやん
4:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:46:49 ID:q+1RCCFP0.net
税金とか修繕積立金は?
50:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:59:38 ID:ZWCzCB7VM.net
>>4
たまに出るけどこういう奴って大家が利益ゼロで貸してると思ってんのかな
賃貸の家賃に上乗せされてるに決まっとるやんけそんなん
176:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:23:45 ID:4t0xCjD/d.net
>>50
それでローン払いと同額ならええやん
177:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:24:54.40 ID:D/oJ+dV7M.net
>>50
修繕費とか考えると利益なんてトントンやし最終的な解体費用考えると赤字やぞ
193:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:27:50 ID:B1rOtp5b0.net
>>177
そんな訳ないだろ
214:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:30:42 ID:D/oJ+dV7M.net
>>193
マジやで
ほぼすべてのマンション経営がくっそ甘い見積もりしとるからな
所得税固定資産税考慮せずに利益でるとか言っとるのほんま笑えるわ
あと売却価格が夢見すぎやろ
225:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:33:16.29 ID:B1rOtp5b0.net
>>214
そんなんやり方次第や
普遍的なマンション経営が最終的に赤字なら誰もやらん
ソースは不動産投資家の俺や
232:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:34:25.22 ID:Eqmve+Avd.net
>>214
全てかはわかりませんが知らんけど
管理を業者任せ→利益ガッツリ取られて微妙
自分で管理→見積もり甘くて微妙

なんてのは多いやろな

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5:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:47:31 ID:JhB6EZI+0.net
ほんまや!賃貸なんてアホやな!
6:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:47:35 ID:o4RhqAS2p.net
すぐ引っ越せるマンションすら隣がガイジやと辟易するのに戸建てとかキッツいわ
207:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:30:00 ID:jnnpjqtw0.net
>>6
より高度なガイジになることで浄化できるぞ
7:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:47:42 ID:wXXwm06e0.net
戸建てがさいつよ
庭いじりしたくない人はマンションの賃貸
最低はマンション購入
8:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:47:47 ID:szDuQRXn0.net
戸建てにしてよかったことは、家出てすぐ車に乗れることやな
10:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:48:13 ID:0HKD5dz60.net
>>8
ホンこれ
99:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:08:37 ID:hU0Uo/AKa.net
>>8
メゾンタイプのマンションに住めば家出てすぐ車乗れるぞ
9:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:47:51 ID:cylCdWSNd.net
買う時期によるよな、10年前に都内で買ったやつは購入価格より2割増しくらいで売れるだろうけど、いまは賃貸が理工だよ
11:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:48:50 ID:eVJxe0w40.net
大松「持ち家に資産価値なんかないぞ」
12:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:49:12 ID:0XtcAseRa.net
再試おるなら戸建やろけど一人暮らしならそこまで必要ないな
13:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:49:28 ID:xpJDqaHfa.net
マンションは負債になるのがね、、、
18:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:51:51 ID:KgW+s7aL0.net
>>13
資産にもなるやん
23:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:53:59 ID:0HKD5dz60.net
>>18
今は結構競争が激しくて貸し出しとか都内でも難しいで
22:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:53:51 ID:X4SZGQkD0.net
>>13
バランスシートで考えろ
14:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:49:53 ID:Eqmve+Avd.net
マンション購入が最強やぞ
飽きたら売って新しいとこ買えば良い
16:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:51:03 ID:wXXwm06e0.net
>>14
そのメリット言うなら賃貸でいいじゃん
20:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:52:38 ID:Eqmve+Avd.net
>>16
いや都内なら時期間違えなければ買った時より高く売れたりするで
賃貸とかアホやろ
26:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:55:02 ID:wXXwm06e0.net
>>20
安くもなるで
二件目ならともかく自分の家を投機対象にするのはカツカツすぎるわ
31:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:56:08 ID:Eqmve+Avd.net
>>26
災害にでも遭わなきゃ0にはならんから賃貸払ってるアホよりいいぞ
45:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:58:37 ID:wXXwm06e0.net
>>31
そのメリットは戸建ての方が強いだろ
大抵の災害にあっても土地は残るし
55:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:00:56 ID:Eqmve+Avd.net
>>45
戸建てよりマンションのが値上がる可能性高いやろ
あと買い手も多い
83:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:05:21 ID:wXXwm06e0.net
>>55
確かに買い手つきやすいのはメリットだけどそこまで家を売ることあるか?
91:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:07:15 ID:Eqmve+Avd.net
>>83
別に売りたくなきゃ売らないで住めばええだけやろ
57:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:01:05 ID:PKIQWmkh0.net
>>20
今後高くなることなんて200%ないわアホ
69:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:02:47 ID:Eqmve+Avd.net
>>57
時期間違えなければ言うとるやん
いつまでも高いこともいつまでも安いこともないんやから今後と言うのはアホやぞ
70:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:03:06 ID:fspjXr1zd.net
>>57
五輪に向けてガンガン上がってたのに、まさか2020年以降とんでもない下がり方することになるとはな
2015〜2019くらいに家買った人ほんまかわいそう
15:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:50:22 ID:bDTlyg+R0.net
災害で被災した戸建ての人かあいそう
21:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:53:25 ID:MHkt4hCld.net
マンションが安定して資産になるなら、強烈に営業かけて売りさばいたりしねーんだわ
24:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:54:25 ID:fspjXr1zd.net
1Kとか1LDKくらいならともかく、
ファミリー用の3LDKで賃貸とかまともなとこあるんか?
都内の良物件ってほとんど分譲のような
タワマンとかなら賃貸もあるんやろうけど
25:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:54:47 ID:pbvQugOQr.net
銀行のローンとおりまへんえ〜
29:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:55:39 ID:KoKmNn6D0.net
今、マンションは住人がコロナというリスクもある
30:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:55:42 ID:hPoS7TRe0.net
新築マンション購入が一番ガイジ
33:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:56:37 ID:+29UBHlJM.net
住む前に問題住民おらんかリサーチしてくれる商売あればいいのに
34:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:57:00 ID:BELdDAQ40.net
持ち家ってローン地獄やぞって指摘してくる奴いるけど賃貸もタダじゃないことを無視してくるよな
36:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:57:31 ID:ApISSOKkr.net
>>34
賃貸はいつでも処理できるからなぁ
44:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:58:33 ID:Eqmve+Avd.net
>>36
処理した後何も残らんやん
また同じ賃貸生活始まるだけ
58:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:01:17 ID:ApISSOKkr.net
>>44
それでええやん
何が不満なんや?
73:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:03:29 ID:Eqmve+Avd.net
>>58
何がって金を払うことが不満なんやろ
81:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:05:13 ID:ApISSOKkr.net
>>73
ローン支払いも賃貸と同じやん
払い終える頃には価値なんてなくなってるし
完済したあとに資産になるとでも?
88:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:06:10 ID:Eqmve+Avd.net
>>81
土地があるし普通になるぞ
あほなんか?
89:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:06:58 ID:ApISSOKkr.net
>>88
分譲の土地になんの価値があるんですかね
98:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:08:28 ID:Eqmve+Avd.net
>>89
戸建ての話やないの?
102:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:09:43 ID:ApISSOKkr.net
>>98
マンション購入が最強とかお前が言い出してるんやが
37:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:57:32 ID:OEQW0gqia.net
損得で言うなら持ち家より一生賃貸の方が生涯の家賃は安くなるで
わかってると思うけど
48:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:59:09 ID:Eqmve+Avd.net
>>37
田舎ならそうなのかもしれんが都内なら買ったほうがええで
41:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:58:18 ID:lTylN9l2a.net
5年前ならその通りや
今から買うのはマジでやめた方がええ
42:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:58:25 ID:MHkt4hCld.net
ほとんどの人は資産全体に対する不動産の割合が高くなりすぎる
借金してライブドア株だけを大量購入するようなもんやで
46:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 07:58:38 ID:egL/CQaYp.net
人口減ってるし古い家でも気にしなければこの先いくらでも格安で借りれるぞ
わざわざ買う必要ない
54:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:00:37 ID:v3Y8iMaZa.net
親が苦労して建てた家から出て行って苦労して家建てるのって馬鹿みたいじゃね?
56:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:01:02 ID:egL/CQaYp.net
>>54
苦労しなきゃええんちゃうか
知らんけど
60:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:01:27 ID:CK8ALmrEa.net
>>54
うわ!こどおじ!w
63:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:01:59 ID:9bDLpKSl0.net
>>54
わかる
ちなこどおじ
62:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:01:47 ID:LEWuZ0/B0.net
都内にマンション買ったが、修繕積立あがったし
手放そうか思ってるわ
流石に高すぎる
67:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:02:31 ID:rhVtRjLSM.net
>>62
タワマンか?
修繕費エグ過ぎやろ
71:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:03:07 ID:LEWuZ0/B0.net
>>67
タワマンやったら資産価値そこそこ維持できるからええやろ
個数少なめの普通マンションや
77:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:04:07 ID:rhVtRjLSM.net
>>71
小規模マンションとか一番買っちゃいけないやつやん
そら積立も高額なるわ
82:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:05:14 ID:LEWuZ0/B0.net
>>77
せやねん
何気に戸建最強説あるわ
64:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:02:15 ID:DazMPpM9r.net
家建てて隣にガイジに来たらどうすんの?
72:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:03:26 ID:F875h770d.net
>>64
自分もガイジになる
74:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:03:33 ID:F7Qu6jHV0.net
>>64
基本的に同じレベルの集合体や
つまりはそういうこと
金持ち喧嘩せずは本当
65:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:02:19 ID:L5HmSlmV0.net
ワイは家建てたら会社移転になって通勤距離めっちゃ伸びたから、戸建てはリスクあるわ
78:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:04:10 ID:9bDLpKSl0.net
>>65
そういうのもやし
隣人が外れやとキツい見たいなのも聞くな
90:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:06:59 ID:L5HmSlmV0.net
>>78
ワイは土地は親から貰ったから隣人に関してはトラブル無いな
66:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:02:20 ID:LEWuZ0/B0.net
10年前が安すぎやわな
68:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:02:41 ID:wXXwm06e0.net
賃貸は普通の会社員だと住宅手当て出ること多いから見かけの値段以上に安く住めるのが強い
75:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:03:38 ID:pZi1rZslM.net
庭がないところに住むのが想像できない
76:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:03:56 ID:LEWuZ0/B0.net
住宅手当でてる会社なんて1割以下やろ
86:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:05:46 ID:L+sLTuDF0.net
>>76
ワイかなり転職繰り返してるけど今のところで初めて住宅手当出るって聞いてびっくりしたわ
上限1万やけど
223:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:32:56.96 ID:GksRNIDuM.net
>>76
そんなもんか?
79:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:04:11 ID:rnggDHekp.net
基本的に家賃10万(都心なら20万)以上なら変なやつはおらんよ
80:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:04:58 ID:V4O7sHsT0.net
マンション買って自分は住まずに人に貸して自分は賃貸住んだらええやん
84:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:05:43 ID:LEWuZ0/B0.net
>>80
1ヶ月でも空室出たら、大赤字なるやん
85:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:05:45 ID:kByUfXZn0.net
未婚か子無しのやつが賃貸vs購入論争してる時点でアホなんだよな

子ども二人できりゃ、さっさと買っちゃった方が圧倒的にコスパいい
92:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:07:31 ID:kByUfXZn0.net
住宅手当もあるなら賃貸の方がそりゃ金銭的なメリットはでかいよ
少子高齢化はこれからも続くだろうし

でも、“狭い”んだよね

ある程度以上広い家に住むなら購入する方が圧倒的に安上がりやわ
97:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:08:25 ID:LEWuZ0/B0.net
>>92
ほんそれ
賃貸の方が得って言ってる奴ら
40超えても1Kで廊下にキッチンある部屋に住み続けるんかな
104:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:09:50 ID:hU0Uo/AKa.net
>>92
子供が結婚して出ていった後もその広い家に住むん?
賃貸のメリットは生活スタイルが変わるに連れてそのスタイルに合った家に引っ越せる事やで
110:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:12:31 ID:kByUfXZn0.net
>>104
逆に自分で言ってることおかしいと思わない?
118:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:15:01 ID:Eqmve+Avd.net
>>104
いや何で賃貸しか移動出来ないと思っとるんや?
売って他行けばええやん
106:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:10:28 ID:Qp2GrU8i0.net
戸建て買うやつは想像力が足りていない
将来離婚する可能性もあるし
子供が成人して出て行った後に4LDKが残っても2部屋くらい物置になる
114:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:13:23 ID:wXXwm06e0.net
>>106
正直これは戸建のデメリットだわな
生活の変化に対応できない
古い作りの家なら減築できるけど今の家だとできないことがほとんどやろ
128:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:16:20 ID:Eqmve+Avd.net
>>114
いやだから売って他行けばええやん
何で戸建てだとそれが出来ないことになっとるねん
142:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:18:27 ID:Y7p49xD10.net
>>128
マンションは売れるけど戸建てなんて売れないよ
金払ってうわものぶっ壊して土地だけ売るんか?
160:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:20:40.13 ID:Eqmve+Avd.net
>>142
いやワイは普通に売れたぞ
153:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:19:41 ID:wXXwm06e0.net
>>128
うーん、最低限の土地は残せるけど上物は価値なくなるでね
マンションは買ったときより高くなることもあるけど戸建はそれはほぼないだろ
167:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:21:56 ID:Eqmve+Avd.net
>>153
せやな
戸建ては確実に値段下がる
けど今より小さいとこへ行くんだからそれでええやろ
115:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:13:34 ID:PI3/yVZJ0.net
>>106
物置部屋ができて何が問題あるんや?
127:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:16:18 ID:Flhs1hT6M.net
>>115
働かない置物お荷物ニートが住んでる部屋よりよっぽどええよな。
飯も食わんしクソもしないし
120:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:15:12 ID:Flhs1hT6M.net
>>106
別に部屋足りないより多い分にはええんやない?

子供が孫連れてきて泊まる部屋に一部屋使って、あとは物置でもええと思うよ

年取ったら物も捨てられんようになってそうだし
129:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:16:24 ID:GD310Rnlr.net
>>106
昔ならそのまま長男がまた子供作るから良かったんやろな
107:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:10:53 ID:L5HmSlmV0.net
年取ったら賃貸も借りられへんようなるしなぁ、住むところ確保できると精神の安定はあるな
113:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:12:44 ID:hU0Uo/AKa.net
>>107
これ言うやつおるけど今ですら空き家増えてるのにこの先どんどん今のジジババ死んでったらもっと空き家増えるんやで?
やのに不動産屋はどんどん家建てる
家の数>人やのに賃貸借りれん状況になるとかないわ
119:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:15:07 ID:dKQ5yZxsM.net
>>113
そういう状況になったらオーナーは賃貸を辞めるってところにどうして発想が行かないんや
自分の賃貸物件で死なれて貸せない事故物件になるリスク取るより売却益とった方が合理的
126:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:16:17 ID:L5HmSlmV0.net
>>113
今既に空き家増えてるけどそれでも貸さないんやで?
140:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:18:01 ID:dQFsaW5Xd.net
>>113
これよくいう奴いるけど増えていってるのはまともなやつは住みたくないような築数十年のオンボロ物件やぞ
空き家問題空き家問題言われるが人が実際に住めるようなところはそんな増えてるわけではない
156:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:19:51 ID:hU0Uo/AKa.net
>>140
戸建を30で買ったとしても60なったら築30年のオンボロ物件やんけ
172:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:22:55 ID:Flhs1hT6M.net
>>156
よくそれいうけどさ、実際60.70なってまた新築住みたいとか思うか?
年取ったら住み慣れた愛着ある家にいたいって思いそうだけどなー
189:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:27:18 ID:hU0Uo/AKa.net
>>172
いやいやそうじゃなくて年寄りなった時に借りれんくなるから賃貸やなくて買った方がええって話なんやろ?
んでワイが空き家余ってるがなって言ったら余ってるんが築何十年のオンボロぐらいや言うたから若い時に戸建買っても年寄りになったら持ち家はオンボロなってるんやから同じやろってことや
194:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:28:17 ID:TmMs/p3Rp.net
>>189
日本総年寄り状態になるのに貸さなきゃその会社潰れるだけ
ただのバカ
226:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:33:33.81 ID:hU0Uo/AKa.net
>>194
アンカー間違ってない?
総年寄りになるからワイは賃貸でええやんって考えやで
108:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:11:58 ID:i/oFuCI4p.net
ずっと同じ会社で働くかわからないのに家買うのは怖いわ
109:大学にいくンゴwwwがお送りします:2020/08/21(金) 08:12:03 ID:LEWuZ0/B0.net
まじ難しいわ
ひとつ言えることは不動産屋の掌の上で転がされてる人生やわ
天才ワイ「マンションの月々の家賃なんて戸建てローン払ってるのと同じじゃんw」
引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1597963516

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1: 名無しさん@裏サイト2ch 2020年08月22日 23:08 ID:ClcN2gaP0 このコメントへ返信

勤務変わるのに家なんか建てられんわ
あと性分でおんなじ場所に4年以上住むと飽きてきて別のところに行きたくなる

2: 名無し@学校裏サイト 2020年08月23日 07:42 ID:CIceOm8e0 このコメントへ返信

実際これ正解はないよね?


コメントありがとうございます!
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